离婚时如何申请解除偿还房贷？

在离婚时申请解除偿还房贷，有以下几种情况和处理方式。

首先要明确，夫妻双方共同贷款购房所产生的房贷债务，通常属于夫妻共同债务。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

如果夫妻双方在离婚时能够协商一致，同意由其中一方负责偿还贷款，这种约定是可行的。但需要注意，夫妻之间的这种约定不能对抗善意债权人。也就是说，如果债权人不知道你们之间的这个约定，他依然有权利要求任何一方对债务承担清偿责任。

要是双方无法就房贷偿还问题达成一致意见，可以通过法律途径，向有管辖权的法院提起诉讼。法院会根据具体情况，比如房产的归属、双方的经济状况等，来判定房贷的偿还责任。比如，如果法院将房屋判给一方，那么通常会判决这一方承担剩余的房贷债务，同时可能会要求其对另一方进行相应的补偿。

另外，如果想变更房贷还款人，还需要和贷款银行沟通。银行会根据相关规定和流程，审核新的还款人的还款能力等情况，决定是否同意变更。

相关概念：

夫妻共同债务：就是夫妻在婚姻关系存续期间，为了家庭共同生活、共同生产经营等所产生的债务，需要夫妻双方共同承担偿还责任。

善意债权人：是指在不知道夫妻之间关于债务承担有特殊约定的情况下，有权要求夫妻任何一方偿还债务的债权人。