拍卖得来的房产税房产原值该如何计算？

首先，我们来解释一下房产原值这个概念。房产原值其实就是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。对于拍卖得来的房产，计算其用于缴纳房产税的房产原值是有一定规定和方法的。

根据相关规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。这里的国家有关会计制度，一般指企业会计准则等通用的会计核算规范。

对于拍卖房产来说，其房产原值通常按照拍卖成交价格，加上为取得该房屋而支付的相关税费来确定。这些相关税费可能包括拍卖手续费、契税等。比如，你通过拍卖以 100 万元的价格获得了一套房产，同时支付了 2 万元的拍卖手续费和 3 万元的契税，那么这套房产用于计算房产税的原值就是 100 + 2 + 3 = 105 万元。

依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除 10%至 30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。也就是说，确定了房产原值后，还要根据当地规定的减除比例来计算应纳税的房产余值，再按照规定的税率计算缴纳房产税。