离婚时房屋首付怎么计算？

在离婚时，房屋首付的计算需要根据不同的情形来确定。首先，我们要明确一些关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产；个人财产则是指一方婚前就已经取得的财产，或者根据法律规定属于一方的财产。

如果房屋是一方在婚前支付首付购买，并且产权登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说，首付部分通常会被认定为支付方的个人财产。

如果是婚后双方共同支付首付购买房屋，无论产权登记在一方还是双方名下，一般都应认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，通常会按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，一般是平均分割，但也会考虑到双方的实际情况，如出资比例、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素。

如果是双方父母出资支付首付，产权登记在一方子女名下的，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即视为对夫妻双方的赠与，该房屋一般认定为夫妻共同财产，首付部分也应按照双方父母的出资比例进行分割。但如果有明确的约定表明是赠与一方的，则按照约定处理。