夫妻协议离婚后产权还是双方名字,该如何更改?

我和配偶协议离婚了,当时没顾得上处理房产更名的事儿,现在房子产权还是我俩的名字。我想把产权变更到自己名下,不太清楚具体要走什么流程,需要准备哪些材料,会不会很麻烦,所以想了解下具体该怎么操作。
张凯执业律师
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夫妻协议离婚后,若要更改仍登记为双方名字的产权,以下为您详细介绍。


首先,了解相关法律规定。《民法典》等相关法律法规保障公民合法的财产权益变更。在婚姻关系解除后,对于财产的处置,尊重双方的约定和法律规定。


其次,说下具体更改流程。一般情况下,需要离婚的双方携带必要证件前往当地的房地产交易中心。这些证件包括:各自的身份证及复印件;需注意,离婚协议书要加盖民政部门的大红章或者档案部门的红色印章;离婚证也是必不可少的,同时要带上能表明该房子是婚内共同财产的资料;填写“房屋产权变更登记申请表”;最后携带“房屋所有权证”(如有“房屋共有权证”也一并带上)去办理手续。如果离婚协议书里没提到原来的婚姻登记日期,还得提供原来的结婚证书。


另外,如果双方是通过法院判决离婚的,自裁判文书生效时,房产所有权变更。当事人可自行携带该裁判文书及本人身份证明,申请变更姓名。


不同地区的房地产交易中心可能在具体要求和办理细节上存在差异,建议提前致电咨询,准备齐全材料,按照指引完成产权更改。这样能确保手续顺利办理,保障自身合法权益。

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