question-icon 最高法拟明确的夫妻购房分割是怎样的?

我和爱人一起买了房,现在因为一些原因可能要面临房产分割的问题。听说最高法拟明确夫妻购房分割相关内容,我特别想知道具体会怎么规定,这关系到我以后的权益,所以想了解一下最高法对于夫妻购房分割到底会有怎样的明确说法。
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  • #夫妻房产分割
answer-icon 共1位律师解答

在我国,夫妻购房分割是婚姻财产分割中的重要部分。目前,关于夫妻购房分割的相关规定主要依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编。民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。对于夫妻共同购买的房产,在离婚等情况下进行分割时,通常遵循平等分割的原则,但也会考虑一些特殊情况。 比如,如果是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 而最高法拟明确夫妻购房分割,可能是针对实践中出现的一些新问题、新情况进行进一步细化和规范。这或许会涉及到一些特殊购房情况,比如父母出资购房的认定、购房时间节点对房产归属的影响等。目的是为了更公平合理地处理夫妻购房分割问题,保护当事人的合法权益。在具体的规定明确之前,还是要依据现有的法律条文来处理相关纠纷。

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