房产怎样继承给子女？

房产继承给子女主要有遗嘱继承和法定继承两种方式。

遗嘱继承，就是被继承人通过立遗嘱的方式，明确表示把房产留给子女。遗嘱有多种形式，比如自书遗嘱，得由遗嘱人亲自书写、签名并且注明日期；代书遗嘱呢，要有两个以上见证人在场，其中一人代书，写明年、月、日，代书人、其他见证人和遗嘱人都得签名；还有公证遗嘱，是经过公证机关办理的，法律效力比较高。遗嘱里要清楚写明白房产的具体信息，像位置、面积等，以及具体由哪个子女继承。《中华人民共和国民法典》规定，遗嘱形式和内容要符合法律要求才有效。

法定继承，是在被继承人没有留下遗嘱的情况下，按照法律规定的继承顺序来进行。在法定继承里，子女属于第一顺序继承人。这种情况下，所有第一顺序继承人，也就是子女、配偶、父母，大家商量好后，可以对房产进行继承分割。要是协商不成，还能通过诉讼等法律途径解决。一般会根据对房产的贡献等因素合理分配，子女通常在法定继承里能有较大份额。

继承房产时，不管哪种继承方式，都得办理相关过户手续。通常需要准备这些材料：被继承人死亡证明，像医院出具的死亡医学证明或者公安机关的销户证明；继承人与被继承人的亲属关系证明，比如户口本或者基层组织出具的证明材料；房产证等房产相关凭证；继承人的身份证明。然后拿着这些材料到房产登记部门办理过户。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。