离婚后按揭房名字怎么去掉？

离婚后想要去掉按揭房上另一方的名字，需要分情况来处理，以下为您详细介绍。

首先，需要明白在按揭房上，因为房屋处于抵押状态，银行对该房屋享有抵押权，所以在未还清贷款解除抵押前，通常不能直接办理去掉名字的变更登记。这就好比您向银行借了钱，用房子做了抵押，在钱没还清之前，银行是不会轻易让您随意变更房子的产权登记的。

在夫妻离婚时，如果通过协议离婚，双方在离婚协议中对房产归属等问题进行了约定，例如约定该房屋归一方所有，另一方配合办理产权变更手续。这种情况下，虽然在贷款未还清时不能马上办理更名，但在还清贷款后，双方可以依据离婚协议，前往不动产登记机构办理去掉名字的手续。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

要是通过法院判决离婚，法院判决书明确了房屋的归属。当贷款还清后，获得房屋产权的一方可以凭借生效的判决书、协助执行通知书等文件，直接到不动产登记机构办理产权变更登记，去掉另一方的名字。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

此外，如果想要在贷款未还清的情况下提前办理，也可以尝试与贷款银行协商。银行同意后，配合办理相关手续，比如变更主贷人等，之后再到不动产登记机构办理名字去掉的手续。不过银行是否同意存在不确定性，因为银行需要重新评估新的主贷人的还款能力等情况。