昆明小产权房买卖产生纠纷该如何解决？

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。在昆明，当小产权房买卖产生纠纷时，通常有以下几种解决途径：

首先是和解。买卖双方可以自行协商，本着平等、自愿、互谅互让的原则，就争议事项达成一致的解决方案。这种方式比较灵活，也能最大程度地维护双方的关系，节省时间和成本。

其次是调解。可以请求有关部门或者第三方调解机构介入，帮助双方进行沟通和协商，促成和解。调解机构会根据相关法律法规和事实情况，提出合理的解决方案，促使双方达成协议。

如果和解与调解都无法解决问题，还可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。不过需要注意的是，由于小产权房的特殊性质，人民法院不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人的权益可能较难得到维护。因为购买小产权房的合同通常是无效的，根据相关法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

在处理小产权房买卖纠纷时，建议当事人咨询专业的律师，以更好地维护自己的合法权益。