租赁合同不到期时该怎么转租？

在租赁合同不到期的情况下进行转租，是一个在日常生活中较为常见的问题，涉及到多个方面的法律规定和操作要点。

首先，需要明确的是，转租行为需要经过出租人的同意。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这就意味着，如果未经房东同意就擅自转租，房东有权解除和你的租赁合同。所以，在打算转租之前，一定要和房东进行沟通，取得房东的书面同意，这样可以避免后续可能出现的法律纠纷。

当获得房东同意后，就可以着手寻找新的承租人。在寻找过程中，要像房东当初考察你一样，对新承租人的身份、信用、工作等情况进行了解，确保其有能力和意愿履行租赁义务。

确定新承租人后，需要签订转租合同。在转租合同中，要明确各方的权利和义务。比如，转租的期限不能超过你和房东剩余的租赁期限。按照《民法典》规定，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。同时，要约定好租金的支付方式、时间，以及房屋的使用要求、维修责任等事项。

此外，在整个转租过程中，要注意保存好相关的证据，如和房东的沟通记录、与新承租人签订的合同等。这些证据在发生纠纷时可以起到关键的证明作用。总之，租赁合同不到期转租需要严格按照法律规定和合同约定进行操作，以保障各方的合法权益。