父母过世后,房子不过户该怎么更正给儿女?

我父母都已经过世了,留下了一套房子。现在我想把房子更正到我名下,但又不想办理过户手续。我不太清楚这种情况该怎么操作,是需要准备什么材料,还是走什么特殊流程呢?希望了解一下具体该怎么做。
张凯执业律师
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在父母过世后,若想将房子更正给儿女即便不过户,也有其相应的法律途径和规定。首先,这里涉及到法定继承的概念。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以,儿女作为第一顺序继承人,在父母过世后是有权继承房产的。


不过,即便不过户,要完成将房子权益更正给儿女,通常有以下两种方式。一是办理继承公证。继承人需要前往公证处,提交相关材料,如被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明等。公证处会对这些材料进行审查,确认继承人的身份和继承份额等情况。若材料齐全且符合规定,公证处会出具继承公证书。这种方式具有较高的法律效力,能在一定程度上证明儿女对房产的继承权利。


另一种方式是通过人民法院诉讼。如果继承人之间对于房产继承存在争议,或者无法达成一致意见,就可以向法院提起诉讼。法院会根据法律规定和实际情况进行审理和判决。在法院作出判决后,判决书同样具有法律效力,能作为儿女获得房产权益的依据。需要注意的是,虽然不过户也可以通过上述方式确认儿女对房产的权益,但不过户可能会在后续房产的使用、处分等方面带来一些不便,比如在转让、抵押房产时,可能会遇到手续繁琐等问题。因此,建议在条件允许的情况下,还是及时办理过户手续。

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