协议离婚时按揭房如何转给另一方？

在协议离婚时，若想将按揭房转给另一方，需要注意以下情况和操作方式。首先要知道，处于按揭状态的房子，因为有抵押，是不能直接办理过户的。

一种情况是，如果能够还清银行贷款，那就可以解除抵押状态。之后，夫妻双方要带上离婚证、离婚协议（如果是法院判决离婚的，要带上法院的判决书、调解书）、房产证 、双方的身份证明等相关材料，去房产管理部门办理过户手续。这里涉及到的法律依据是，房屋的产权变更需要依法进行登记，相关部门要依据有效的法律文书和证件来办理。

另一种情况，如果暂时没办法还清贷款，那可以尝试与贷款银行协商，看能否办理转按揭手续。不过转按揭手续通常比较复杂，不是所有银行都愿意办理，而且银行会有相关规定。比如有的银行会对新的还款人进行资格审查，看看收入等情况是否符合要求。

不同地区的房产管理部门和银行，在具体要求和操作流程上可能会有差异。所以在办理过户手续时，一定要详细咨询当地的相关部门。例如有的地方可能对材料的格式、内容有特别要求，或者办理的窗口、时间等有规定。

夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交相关资料。如果是协议离婚，要提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议；要是权利人一方申请登记的，还需要提交经公证的离婚财产归属协议。

相关概念：

转按揭：是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款 。

析产登记：是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产，是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续 。