小产权房子如何过户给子女？

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

从法律层面来讲，小产权房是不能像普通商品房那样进行正式过户的。依据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房建在集体土地上，其交易和过户受到严格限制。

不过，在实践中，小产权房也有一些类似“过户”的处理方式。一种情况是在同一集体经济组织成员之间流转，比如子女和父母都属于该集体组织成员，在经过集体组织（如村委会）同意后，可以通过签订相关协议，然后在集体组织进行备案登记。这种备案登记更多的是一种集体内部的认可，并不具备像商品房过户那样的法律效力。

如果子女不属于该集体经济组织成员，这种所谓的“过户”就面临更大的法律风险。因为法律不允许将集体土地上的房屋转让给非本集体组织成员。即使双方签订了转让协议，一旦发生纠纷，法院很可能会判定该协议无效。所以，不建议非本集体组织成员以这种方式获取小产权房。