小产权购房协议该怎么写，有法律依据吗？

小产权购房协议一般包含以下内容：首先要写明买卖双方的主体信息，比如姓名、身份证号等；接着描述房屋状况，像房屋位置、面积、装修情况等；然后明确价款及支付方式、支付时间，以及房屋交付的时间。要是小产权房有办理产权证的可能，要约定卖方配合办理的义务，还要写明违约责任和争议解决条款，最后双方签字并注明日期。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款 。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

不过需要注意的是，小产权房没有经过合法登记，很可能无法办理登记。我国法律规定房屋产权采取登记生效制度，违反法律强制性规定的合同条款属于无效条款。也就是说，小产权房的买卖协议很可能被认定为无效协议。所以，虽然能按上述内容写协议，但小产权房买卖存在风险，建议谨慎考虑。

相关概念：

小产权房：指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房” 。

登记生效制度：是指不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。