如果离婚,房贷怎么还?

我和配偶准备离婚,但是我们名下有一套房子还在还房贷。现在不清楚离婚后这个房贷该怎么处理,是一人还一半,还是有其他的规定呢?我很想弄明白这方面的法律要求。
张凯执业律师
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当夫妻决定离婚时,房贷的偿还问题是一个需要妥善解决的重要事项。首先,我们要明确夫妻共同债务和个人债务的概念。夫妻共同债务,简单来说,就是夫妻双方在婚姻关系存续期间,为了家庭生活、共同经营等目的而产生的债务。房贷通常就是在夫妻婚姻期间为了购买共同居住的房屋而产生的,所以一般属于夫妻共同债务。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。这就意味着,如果夫妻双方有足够的共同财产,那么可以先用共同财产来偿还房贷。比如,夫妻双方有一笔存款,就可以用这笔存款先把一部分房贷还上。


要是共同财产不够偿还房贷,或者夫妻双方的财产是各自分开的,那么就需要夫妻双方自己商量怎么偿还房贷。例如,双方可以约定由一方继续偿还剩余的房贷,同时另一方给予一定的经济补偿。又或者双方按照一定的比例,比如一人偿还一半,来共同承担剩余的房贷。


如果夫妻双方无法就房贷偿还问题达成一致意见,那么就只能向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。法院在判决时,会综合考虑很多因素,像房屋的归属、双方的经济状况等。假如法院把房子判给了一方,那么通常也会判决这一方继续偿还剩余的房贷,同时可能会要求这一方给予另一方一定的房屋折价款。所以,离婚时房贷的偿还问题要根据具体情况,按照法律规定和双方的协商结果来处理。

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