强拆居民楼违法搭建是否需要政府部门的批示?

我家所在的居民楼有人搞违法搭建,影响了公共空间和楼体安全。最近听说可能要强拆这些违法搭建,我就想知道,这种强拆是不是必须得有政府部门的批示才行啊?想了解下这方面具体规定。
张凯执业律师
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强拆居民楼违法搭建是需要政府部门批示的。在我国,行政强拆取消后,目前唯一合法的强拆方式是司法强拆,而司法强拆有着严格的程序规定。


首先,根据相关法律要求,在申请人民法院强制执行前,行政机关需要向当事人出具《催告书》。这是为了给当事人一个知晓并主动改正违法行为、履行相关义务的机会。如果当事人在《催告书》送达后10日内仍不履行义务,行政机关才可以向人民法院申请强制拆除。


这一规定出自相关的行政强制法律规范,其目的在于保障公民、法人等的合法权益,确保行政权力的行使受到法律严格约束。政府部门的批示在整个强拆程序中起到监督和规范的作用,避免随意强拆情况的发生。司法强拆必须依法进行,要满足一定条件。如果被执行人的建筑物遭遇不合法的司法强拆,其有权起诉当地政府的司法强拆行为违法,并要求赔偿。


总之,强拆居民楼违法搭建不是某个部门随意就能进行的,必须要经过法定程序,获得政府部门依据法律做出的批示。


相关概念:

司法强拆:是指由法院按照法定程序,对合法的拆迁行为进行强制执行。区别于过去的行政强拆,司法强拆更加注重保障当事人的合法权益和程序的合法性。

催告书:行政机关在申请法院强制执行前,向当事人发出的书面通知,告知当事人其应履行的义务和不履行可能面临的后果。

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