父女出钱给婚内子女买房是否算婚内财产?

我结婚后,父亲和我一起出钱买了套房子,现在我有点担心这房子在法律上的性质。想知道这种情况下买的房子,到底算我和配偶的婚内共同财产,还是只属于我个人的财产呢?我想了解具体的法律规定是怎样判断这个事情的。
张凯执业律师
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父女出钱给婚内子女买房是否算婚内财产,需要分情况来看。


首先,如果房子登记在父母名下,那么该房产自然不被视为夫妻共有财产。这很好理解,房产登记在谁名下,在法律上就首先认定房子是谁的。


其次,如果房子登记在出资子女名下。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。在这种没有特别约定的情况下,此时一般应被视为出资子女单独所有的个人财产。这是因为从出资和登记情况来看,倾向于认定这是对出资子女个人的支持。


最后,如果房子登记在夫妻双方名下,除非另有约定,否则应视为夫妻共有财产。这是因为既然登记在双方名下,法律上就默认这是对夫妻双方的一种赠予等情况。


《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。也就是说在没有特殊约定时,婚后受赠财产通常算夫妻共同财产。


相关概念:

婚内财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。

夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,夫妻双方对其有平等的处理权。

个人财产:指属于夫妻一方单独所有的财产 。

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