question-icon 继承房产是否属于财产转让?

我家里老人去世后,把房子留给了我。我不太清楚这种通过继承得到房产的情况,在法律上算不算财产转让啊?我想了解一下相关规定,好处理后续可能涉及的手续和税务问题。
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  • #房产继承
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继承房产并不属于财产转让。下面为你详细解释: 首先,我们来明确一下继承和财产转让的概念。继承是指按照法律规定或者被继承人所立的合法遗嘱,将被继承人死亡时遗留的个人合法财产转移给继承人的法律制度。简单来说,就是因为亲人去世,他的房产按照法律或者遗嘱给到了继承人手里。而财产转让是指个人或者单位通过出售、赠与、交换等方式,将自己拥有的财产所有权转移给他人的行为,通常是基于双方的意愿达成的交易。 从法律依据方面来看,根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,继承从被继承人死亡时开始。继承人在被继承人死亡后,依法取得被继承人的遗产,包括房产。这里并不存在财产转让中常见的交易行为。例如,《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。整个继承过程是依据法律规定的程序进行,而不是像财产转让那样需要双方签订转让合同等。 此外,在税收政策上也能体现两者的区别。继承房产在办理过户等手续时,通常与财产转让的税收政策不同。财产转让可能涉及到增值税、个人所得税等多种税费,而法定继承人通过继承取得房产,免征契税等部分税费。这也从侧面反映出继承房产和财产转让是不同的法律行为。所以,继承房产不属于财产转让。

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