一房二卖收钱跑路这种行为违法吗？

一房二卖收钱跑路这种行为是否违法，需要根据具体情况来判断，涉及到民事责任和刑事责任两个层面。

从民事责任层面来看，根据《民法典》相关规定，合同具有法律效力，卖房人与多个购房者签订房屋买卖合同后，无法履行全部合同义务，必然会对部分购房者构成违约。对于无法取得房屋所有权的购房者，卖房人应承担违约责任，比如退还购房款、支付违约金、赔偿损失等。这是因为购房者基于对卖房人的信任，与其签订购房合同并支付款项，而卖房人的一房二卖行为违背了诚实信用原则，损害了购房者的合法权益。

从刑事责任层面来看，如果卖方在签署合同时就存有非法侵吞两笔购房款的恶意念头，可能构成诈骗罪。根据我国法律规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的，构成合同诈骗罪。例如，卖方收了两个购房者的钱后，故意消失不见，且没有打算履行任何一份购房合同，将购房款据为己有，这种情况下就符合诈骗罪的构成要件。

此外，如果房地产公司资质完备且仅因价格因素先行与其中一方签署购房合同，而后再与第三方签署相同协议，则该公司需承担的仅为民事赔偿责任。

总之，一房二卖收钱跑路的行为，轻者承担民事责任，重者可能构成犯罪。购房者在遇到此类问题时，应及时收集相关证据，通过法律途径维护自己的合法权益。