契税满五年后是否需要交增值税？

在房屋交易中，契税满五年后是否需要缴纳增值税，需要分情况来看。

首先，我们来了解一下增值税的概念。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。在房地产交易里，就是对房屋增值的部分征税。

根据我国相关税收政策规定，对于个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的情况：如果是北上广深地区，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。这里提到的普通住房和非普通住房在面积、价格等方面有一定的区分标准，一般来说普通住房是指住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下等条件的住房。

而对于北上广深以外的其他地区，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。也就是说，只要契税缴纳满五年，基本上符合购买2年以上这个条件，在大部分地区是不用缴纳增值税的。但如果是北上广深地区的非普通住房，就可能需要按照差额来缴纳增值税。

所以，契税满五年后是否缴纳增值税，主要取决于房屋所在地区以及房屋是否为普通住房。你可以根据自己房屋的实际情况，对照上述规定来判断是否需要缴纳增值税。如果仍有疑问，也可以咨询当地的税务部门。