新密购房定金不退是否合法？

要判断新密购房定金不退是否合法，需要先了解定金的法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。简单来说，就是买家和卖家约定好，买家先给卖家一部分钱，表明自己有诚意买东西，要是买家反悔不买了，这钱就可能要不回来；要是卖家反悔不卖了，就得双倍返还给买家。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在购房场景中，如果是购房者自身原因，比如突然不想买了或者自身经济状况变化导致无法购房等，不履行购房合同，那么按照法律规定，开发商有权不退还定金。但要是因为开发商的原因，比如房屋存在质量问题、开发商没有按照约定时间交房等，导致购房合同无法履行，此时开发商就应该双倍返还定金给购房者。

此外，如果存在一些特殊情况，比如不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法履行，那么定金的处理就需要根据具体情况协商解决，一般不能简单地判定定金不退合法。总之，判断新密购房定金不退是否合法，要结合具体导致合同无法履行的原因来确定。