小产权转正有什么最新政策？

小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也被叫做“乡产权房”。

从目前的法律规定来看，小产权房转正面临着诸多限制。依据《土地管理法》，农村集体建设用地的用途有明确规定，小产权房的建设很多情况下违反了土地用途管制制度。农村集体土地只能用于特定的农业、农村建设等用途，如果要转变为建设用地用于开发建设房屋并面向社会销售，需要经过严格的审批程序将集体土地征收为国有土地，再按照国有土地的出让等规定进行开发。

截至目前，并没有统一的、全面的小产权房转正政策。部分地区可能会根据自身情况进行一些探索和试点，但这并不代表全国范围适用。而且这些试点也是在符合相关法律法规和政策要求的基础上进行的。例如，如果小产权房所在的土地符合土地利用总体规划、城乡规划等要求，并且通过补缴土地出让金、完善相关建设手续等方式，有可能实现合法合规化，但这也需要政府相关部门的严格审核和批准。

总之，小产权房转正不是一件简单的事情，需要综合考虑土地性质、规划要求、政策导向等多方面因素。购房者购买小产权房时应该充分了解其产权风险，不要仅仅寄希望于未来的转正政策。