婚姻法房产分割最新规定是什么？

在我国的法律体系中，婚姻法已废止，现行有效的是《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编，其中对于房产分割有一系列明确的规定。

首先，若房产是一方婚前全款购买且登记在该方名下，那么这套房产属于该方的婚前个人财产，在离婚时不参与分割。依据《民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如，小张在结婚前自己出钱买了一套房子并完成了产权登记，结婚后即便离婚，这套房子还是归小张所有。

如果是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在支付首付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。例如，小李婚前付首付买了房，婚后和妻子一起还贷，离婚时房子可能会判给小李，但小李需要对妻子共同还贷及增值部分进行补偿。

若房产是婚后夫妻双方用共同财产购买，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，小王和小赵婚后一起买了房，离婚时就需要按照上述原则来分割这套房产。