不动产善意取得有哪些法律规定？

不动产善意取得是指无权处分人将不动产转让给受让人，如果受让人在取得该不动产时是出于善意、以合理的价格受让，并且已经办理了不动产登记手续，那么受让人就可以取得该不动产的所有权，原所有权人不得要求受让人返还不动产。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

从法律条文可知，构成不动产善意取得需要满足几个条件。首先是善意，就是说受让人在受让不动产时不知道转让人是无权处分人，并且没有重大过失。例如，在购买房屋时，查看了产权证书等相关文件，没有发现明显的问题，就可以认为是善意。其次是以合理的价格转让，这意味着交易价格应该符合市场行情，不能过低。如果价格明显低于市场价格，可能就不符合善意取得的条件。最后是完成了不动产登记手续，这是不动产所有权转移的关键步骤。只有同时满足这三个条件，受让人才能依据善意取得制度取得不动产的所有权。