满五唯一免税需要提交哪些材料？

在房产交易中，“满五唯一”是一个重要概念。“满五”指的是房屋产权人拥有该房屋的时间满五年，“唯一”则是指该房屋是产权人在本市内登记在国土局系统里的唯一一套住房。满足“满五唯一”条件的房屋进行交易时，可以免征个人所得税。

根据相关规定，在办理“满五唯一”免税手续时，通常需要提交以下几类材料。

身份证明材料：产权人的身份证原件及复印件，用于证明产权人的身份信息。这就好比我们去银行办业务，得先证明是我们自己一样，身份证是确认身份的重要依据。

房屋产权证明：房产证原件及复印件，它是证明房屋归属的关键文件。就像我们拥有一个东西，得有个凭证说明这东西是我们的，房产证就是房屋的凭证。

购房合同及发票：原始购房合同和购房发票，它们能证明房屋的购买时间和价格等信息。购房合同记录了我们买房时和卖家达成的各种约定，发票则是我们付了钱的证明。

家庭唯一住房证明：一般由当地不动产登记部门出具，证明该房屋是产权人家庭唯一住房。这是判断是否满足“唯一”条件的重要材料。

不同地区可能还会有一些其他要求的材料，具体情况可以咨询当地的税务部门或不动产登记中心。所以在办理前，最好先了解清楚当地的详细规定，确保材料齐全，顺利办理免税手续。