租赁年限最高是多少年？

在我国，对于租赁年限是有明确法律规定的。首先，我们来了解一下“租赁”这个概念。租赁其实就是出租人把自己的物品或者房产等出租给承租人使用，承租人支付租金的一种交易行为。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。也就是说，从法律层面来讲，不管是房屋租赁、设备租赁还是其他类型的租赁，单次签订的租赁合同，租赁期限最多只能是二十年。

举个例子，如果您和房东签订一份房屋租赁合同，约定租赁期限为二十五年，那么根据法律规定，其中有效的租赁期限是前二十年，后面五年的约定是无效的。当租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起仍然不得超过二十年。所以，如果您在租赁期满后还想继续租赁该房屋，是可以和房东协商续订合同的，但续订后的总租赁期限依旧不能超过二十年。这样的规定主要是为了平衡出租人和承租人双方的利益，保障市场交易的稳定和公平。