房产给家人是赠予合适还是买卖合适？

在考虑将房产给家人时，赠予和买卖是两种常见的方式，各有特点，需要从费用、手续和后续影响等方面来综合考量。

从费用方面来看，房产赠予需要缴纳契税，通常为房屋评估价的3%，此外还可能涉及公证费等其他费用。而房产买卖则涉及到多种税费，如果房产满足一定的条件，比如满五唯一（房产证满五年且是家庭唯一住房），卖方可以免缴增值税和个人所得税，买方则需要缴纳契税，根据房屋面积和是否为首套房等情况，契税税率在1% - 3%之间。一般来说，如果房产满足满五唯一条件，买卖的费用可能相对较低。

在手续方面，赠予房产时，需要办理赠予公证，然后到房产管理部门办理过户手续。而房产买卖则需要签订买卖合同，办理网签，然后进行资金监管、过户等一系列手续。相对而言，赠予的手续可能会稍微简单一些，但都需要严格按照相关规定办理。

从后续影响来看，赠予获得的房产，如果受赠人日后想要再次转让该房产，可能需要缴纳较高的个人所得税。而通过买卖获得的房产，再次转让时按照正常的二手房交易税费标准执行。

《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体的税率由各地根据实际情况确定。同时，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其相关规定，个人转让房产时需要缴纳个人所得税等相关税费。所以，在决定是赠予还是买卖时，建议结合房产的具体情况、当地的税收政策以及家人的实际需求等因素，综合权衡后做出选择。