房产租赁税费有哪些，能列个一览表吗？

在我国，房产租赁涉及到多种税费，以下为您详细介绍：

首先是增值税。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》，个人出租住房，按照 5%的征收率减按 1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%。如果是个体工商户出租住房，同样按照 5%的征收率减按 1.5%计算应纳税额。而其他个人出租非住房，按照 5%的征收率计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%。企业出租房产，一般纳税人出租其 2016 年 4 月 30 日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照 5%的征收率计算应纳税额；出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，税率为 9%。小规模纳税人出租不动产，按照 5%的征收率计算应纳税额。

其次是房产税。依照《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为 12%。对个人出租住房，不区分用途，按 4%的税率征收房产税。

然后是个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》，财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为 20%。对个人出租住房取得的所得减按 10%的税率征收个人所得税。

还有印花税。依据《中华人民共和国印花税暂行条例》，财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。不过，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

最后是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这些税费是以纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据。城市维护建设税税率根据纳税人所在地不同分为 7%（市区）、5%（县城、镇）和 1%（不在市区、县城或镇的）；教育费附加率为 3%；地方教育附加率一般为 2%。对增值税小规模纳税人可以在 50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。