question-icon 评估拆迁房保护哪些权益?

我家房子要被拆迁了,现在在进行评估。我不太清楚在这个评估过程中,我的哪些权益是受到法律保护的。担心自己的合法权益会被侵害,想了解一下法律在评估拆迁房时到底保护哪些方面,心里好有个底。
展开 view-more
  • #拆迁房评估
answer-icon 共1位律师解答

在评估拆迁房的过程中,法律保护多方面的权益。首先,被拆迁人的知情权是受到保护的。知情权就是指被拆迁人有权利了解评估机构的选择方式、评估方法、评估依据以及评估结果等相关信息。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收部门应当向被征收人公布评估机构的选择情况,评估机构也需要向被拆迁人解释评估报告的内容。这就好比你去商场买东西,你有权利知道商品的价格是怎么算出来的。 其次,被拆迁人有参与权。在评估机构的选定过程中,被拆迁人有权参与选择评估机构。法律规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定。这意味着,你可以和其他被拆迁人一起商量,选出大家都认可的评估机构,而不是由征收方单方面指定。 再者,被拆迁人对评估结果有异议时的救济权也受到保护。如果被拆迁人对评估结果不满意,可以向原房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的,还可以向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。这就给了被拆迁人一个表达自己意见和维护自身权益的途径。 最后,公平补偿权是核心权益之一。评估结果应当合理反映被拆迁房屋的价值,确保被拆迁人能够获得公平的补偿。根据法律规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这保证了被拆迁人的生活水平不会因为拆迁而降低。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系