农村房子在离婚时该如何分割？

农村房子在离婚时的分割需要考虑多个因素，下面为您详细分析。

首先，要确定农村房子的性质和归属。农村房屋一般是建在宅基地上的，宅基地的所有权归农村集体所有，村民只有使用权。如果该房屋是夫妻双方婚后共同建造的，即使宅基地使用证上只有一方的名字，通常也会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。共同财产在离婚时，原则上应均等分割。

其次，如果房屋是一方在婚前建造的，那这通常属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后有对房屋进行扩建、翻新等增值部分，这部分增值可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。

再者，如果房屋是一方父母建造，然后赠与夫妻双方的，若没有明确表示只赠与一方，也属于夫妻共同财产。要是明确只赠与一方，则属于该方的个人财产。

在实际分割时，有多种方式。如果双方都想要房子，可以通过竞价的方式，出价高的一方获得房屋，并给予另一方相应的补偿。也可以将房屋出售，双方分割卖房款。若一方想要房子，另一方不想要，获得房屋的一方要按照房屋的市场价值，给予另一方一半的补偿。不过，农村房屋的分割还受宅基地政策的限制，因为宅基地是集体所有，转让可能需要符合一定的条件，比如受让方需是本集体经济组织成员等。