最高法关于婚姻离婚财产分配的最新解释是什么?

我正在办理离婚手续,对于财产分配问题一头雾水。听说有最高法关于婚姻离婚财产分配的最新解释,我想知道这个解释里具体规定了哪些内容,我的房子是婚前买的但婚后一起还了贷款,这在最新解释里会怎么分配呢?
张凯执业律师
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)对于离婚财产分配作出了详细规定。


首先,明确了夫妻共同财产的范围。根据规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等。这意味着,在婚姻期间双方通过各种途径获得的这些财产,在离婚时通常要进行分割。


其次,对于一些特殊财产的分配也有规定。比如涉及房产,如果一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。


此外,对于夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。 总之,在离婚财产分配时,要综合考虑各种因素,按照法律规定公平合理地进行处理。

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