房产赠送给子女需要交什么税?

我打算把自己名下的一套房产赠送给子女,但是不太清楚在这个过程中需要缴纳哪些税。我担心如果不了解清楚,到时候可能会有一些税务上的麻烦。所以想问问大家,房产赠送给子女到底要交什么税呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,房产赠送给子女涉及到的税种需要根据具体情况来确定。


首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定,土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。一般来说,受赠方也就是子女需要按照一定比例缴纳契税,通常税率为3% - 5%,具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。


其次是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》,房屋赠与所立的书据属于产权转移书据,赠与双方都需要按照0.05%的税率缴纳印花税。


不过,个人所得税方面,根据财政部、税务总局发布的《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形,对当事双方不征收个人所得税。


此外,通常情况下房产赠与不涉及增值税。根据相关规定,涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权,免征增值税。这里的家庭财产分割就包括无偿赠与配偶、父母、子女等近亲属的情形。


综上所述,房产赠送给子女主要涉及契税和印花税,一般不涉及个人所得税和增值税,但具体情况还需结合当地政策和实际情况确定。在办理房产赠与手续时,建议提前向当地税务部门咨询,以确保准确纳税。

相关问题

为您推荐20个相关问题

父母赠予房子给孩子要交哪些税?

我爸妈打算把他们名下的一套房子赠予给我,我不太清楚这个过程中需要缴纳哪些税。毕竟涉及到不少钱,我想提前了解清楚,避免到时候出问题。想问问专业人士,父母赠予房子给孩子要交的税都有哪些呢?

房产赠与子女需要交多少税?

我打算把自己名下的一套房产赠与子女,但是不太清楚在这个过程中需要缴纳多少税。想了解下具体的税费情况,比如有哪些税种,每种税的税率大概是多少,希望能有个详细的解答,让我心里有个底。

房产赠与需要交哪些税?

我打算把自己名下的一套房产赠与给亲戚,但是不太清楚在这个过程中需要缴纳哪些税。担心要是没弄清楚,后续会有麻烦。想了解下从法律规定上来说,房产赠与具体要交哪些税呢?

房子赠与儿女会产生哪些税费?

我打算把自己名下的一套房子赠与给儿女,但是不太清楚在这个过程中会涉及哪些税费。也不知道这些税费的征收标准是怎样的,担心到时候因为税费问题出现一些麻烦,所以想了解一下具体情况。

赠送房产给子女是否要交税?

我打算把自己名下的一套房产赠送给子女,不知道在这个过程中需不需要交税。要是要交的话,具体要交哪些税,交多少呢?不太清楚这方面的规定,所以想咨询一下。

父母赠与不动产给子女需要交哪些税?

我爸妈打算把他们名下的一套房子赠与给我,我不太清楚在这个过程中需要缴纳哪些税。担心自己没弄清楚,到时候办理手续时出问题,所以想详细了解下父母赠与不动产给子女要交的税都有哪些。

直系赠予房产需要交多少税?

我想把自己的房子直接赠予给直系亲属,但是不清楚在这个过程中要交多少税。我对这方面的税务规定不太了解,也不知道具体的计算方式。想问问大家,直系赠予房产到底要交多少税呢?

房屋赠与子女的税费怎么算?

我打算把自己名下的一套房子赠与给子女,但是不太清楚在这个过程中涉及的税费该怎么计算。想了解一下具体的计算方式,比如要交哪些税,每种税的税率是多少,有没有什么优惠政策之类的。

赠与子女房产需要交多少税?

我打算把名下一套房产赠与给子女,不知道这种情况下要交多少税。不太清楚具体的税种和税率是怎样规定的,担心如果税费太高会增加经济负担。想了解一下相关的法律规定和具体的计算方式。

房产赠与给子女有哪些新规?

我打算把自己名下的一套房产赠与给子女,不知道现在关于房产赠与给子女有啥新规定。比如在手续办理、税费缴纳这些方面和以前比有啥不一样,会不会更复杂或者费用更高,所以想了解下这方面的新规情况。

房屋赠与子女需要交多少费用?

我打算把自己名下的一套房子赠与子女,但是不清楚在这个过程中需要缴纳多少费用。我想了解具体的费用项目以及大概的金额范围,避免出现费用方面的困扰。

房子赠送给子女是否需要交税?

我打算把自己名下的一套房子赠送给子女,不知道这种情况下需不需要交税。如果要交的话,具体要交哪些税,税率是多少呢?我不太懂这方面的法律规定,希望能得到专业解答。

房子赠予给子女需要交多少钱?

我打算把自己名下的一套房子赠予给子女,但是不太清楚在这个过程中需要缴纳哪些费用,总共要交多少钱。希望了解一下相关的法律规定和具体的费用标准,好提前做好资金准备。

房产赠与需要缴纳什么税?

我最近打算把自己名下的一套房产赠送给亲戚,想了解一下在这个过程中需要缴纳哪些税。不知道不同情况的房产赠与,交税情况有什么不一样,也不清楚具体的税率是多少,希望能得到详细的解答。

房子赠予子女过户是否需要交税?

我想把自己名下的房子赠予给子女并办理过户,但是不太清楚在这个过程中需不需要交税。我对这方面的法律规定不太了解,所以想问问,房子赠予子女过户到底要不要交税呢?如果要交,都有哪些税要交呢?

房产赠与直系亲属需要交什么费用?

我想把自己名下的一套房产赠与给我的直系亲属,但是不太清楚在这个过程中需要缴纳哪些费用。我担心如果不了解清楚,到时候可能会有额外的支出或者手续上的麻烦。所以想问问,房产赠与直系亲属具体要交什么费用呢?

父母房子赠予子女需要交什么税费?

我父母想把他们名下的一套房子赠予给我,我不太清楚在这个过程中需要缴纳哪些税费。也不知道每种税费的具体标准是怎样的,担心自己不了解情况会多花钱或者漏缴费,想知道详细的信息。

房子过户给子女需要交多少税?

我名下有一套房子,想过户给子女,不知道在这个过程中需要缴纳多少税。不太清楚具体的税收政策和计算方式,担心会有高额的税费支出,想了解一下按照中国法律规定,房子过户给子女要交的税是怎么算的,大概要交多少。

父母赠与房产需要缴税吗?

我爸妈打算把他们名下的一套房产赠与给我,我不太清楚这种情况下需不需要缴税。我担心如果要缴税的话,会有不少费用。想了解下从法律规定上来说,父母赠与房产到底要不要缴税,具体要缴哪些税呢?

房产赠予给儿子是否需要交税费?

我打算把自己名下的一套房产赠予给儿子,不知道在这个过程中需不需要缴纳税费。我对这方面的法律规定不太了解,也不清楚具体要交哪些税,税率是多少。所以想咨询一下,房产赠予儿子到底要不要交税呢?