通州购房交了定金是否能退？

在法律层面，定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。通俗来讲，就是你和卖家达成购房意向后，先交一笔钱给卖家，保证你会按照约定来买房。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

具体到通州购房交定金能否退还的问题，需要分情况来看。如果是购房者自身原因，比如因为个人资金问题、家庭变故等不想买房了，导致无法履行购房合同，那么按照上述法律规定，购房者就无权要求退还定金。因为购房者作为给付定金的一方，没有履行约定的义务。

然而，如果是开发商方面的问题，例如开发商未取得预售许可证就销售房屋、房屋存在质量问题等，导致购房者无法实现购房目的，那么这种情况下，开发商作为收受定金的一方，就应当双倍返还定金给购房者。

此外，如果合同中约定了一些特殊情况可以退还定金，那么按照合同约定执行即可。如果双方对定金退还问题存在争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径来解决。