二手建筑交了定金后发现房子有问题是否可以退？

在探讨二手建筑交了定金后发现房子有问题能否退还定金这个问题时，我们需要从多个方面进行分析。

首先，定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。这意味着定金合同具有一定的法律效力，双方都需要遵守约定。

然而，如果在交付定金后发现房子存在问题，要根据问题的性质和严重程度来判断是否能退还定金。如果房子存在的问题是重大瑕疵，且卖方在交易过程中故意隐瞒了这些问题，那么卖方的行为可能构成欺诈。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在这种情况下，买方可以要求撤销合同，并退还定金。

如果房子的问题属于一般质量问题，并且在购房合同中有关于房屋质量问题的相关约定，那么就按照合同约定来处理。比如合同中规定了房屋存在某些质量问题时，买方有权解除合同并退还定金，那么买方就可以依据合同条款要求退还定金。

要是合同中没有相关约定，买方可以与卖方进行协商。如果协商一致，卖方同意退还定金，那当然可以退还。但如果协商不成，买方就需要收集房子存在问题的证据，通过法律途径来维护自己的权益。比如向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况来判定是否退还定金。