城中村路边拆迁评估是怎样进行的？

城中村路边拆迁评估是确定被拆迁房屋价值的重要环节。首先，我们来了解一下什么是拆迁评估。拆迁评估就是由专业的评估机构，根据一定的方法和标准，对被拆迁房屋及其附属设施的价值进行估算的过程。

在我国，拆迁评估有着明确的法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这就意味着，评估机构必须要有相应的资质，而且评估的价值要参考类似房地产的市场价格。

关于评估的流程，一般来说，首先是房屋征收部门会通过一定的方式确定具有资质的房地产价格评估机构。然后，评估机构会安排专业人员对被拆迁房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管。之后，评估机构会根据收集到的资料和数据，选用合适的评估方法，如市场法、收益法、成本法等，对被拆迁房屋进行价值评估，并出具评估报告。

被拆迁人如果对评估结果有异议，可以在收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，可以自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

在整个拆迁评估过程中，被拆迁人的权益是受到法律保护的。拆迁评估必须遵循公开、公平、公正的原则，确保评估结果能够真实反映被拆迁房屋的价值。这样，才能保障被拆迁人的合法权益，让拆迁工作能够顺利进行。