温州离婚房产怎么过户？

在温州，离婚房产过户分不同情况。首先要知道，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，这是《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定的。

如果是协议离婚，也就是夫妻双方对离婚、财产分割等达成协议，通过民政部门办理离婚手续的情况。过户流程如下：第一步，准备房产过户资料，包括关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议（若权利人一方申请登记，需提交经公证的）、房产证、身份证明及复印件。第二步，到交易中心办理转绘。第三步，到房管局办理免征契税申请。第四步，办理析产登记手续并缴交50元登记费。第五步，取证 。

若是诉讼离婚，即夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求判决离婚。若法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，房地产交易中心会协助法院办理房产过户。所需材料有房屋所有权证书、本人身份证原件、离婚证、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份、买房时的契税完税或减免税凭证，有的还需要法院出的执行函。

总之，温州离婚房产过户要根据离婚方式准备相应材料，按流程办理，确保房产顺利变更到相应人名下。