房屋永久居住权是什么意思？

房屋永久居住权，简单来说，就是居住权人可以在其有生之年一直居住在这套房屋里。居住权是《中华人民共和国民法典》新设立的一种用益物权。用益物权呢，就是对别人的不动产享有的占有、使用和收益的权利。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这就表明，居住权主要是为了满足居住的需求，而不是用来进行商业活动等其他用途。

居住权的设立一般需要通过书面合同的方式，并且要向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。这意味着，仅仅签订居住权合同是不够的，必须完成登记手续，居住权才正式生效。

对于房屋永久居住权，需要注意的是，虽然说是“永久”，但其实是基于居住权人的生存期限。一旦居住权人去世，居住权就消灭了。而且，设立居住权的房屋一般不能出租，除非当事人另有约定。同时，居住权不得转让、继承。这都是为了保障居住权的稳定性和特定性，确保它是真正为了满足居住需求而存在的。