住房期限到期后该怎么办？
我买了套房子，最近才注意到住房是有期限的。我挺担心期限到了之后房子的问题，比如还能不能继续住，需不需要交钱之类的。想了解下住房期限到 期后具体该怎么处理呢？
张凯执业律师
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住房期限通常指的是土地使用年限，我们购买的房子，房屋所有权是永久属于业主的，但土地所有权归国家，业主只有一定期限的土地使用权。
目前，住房土地使用年限一般是70年。当住房土地使用期限到期后，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
这意味着，70年产权的住房土地使用期限到期后，不需要业主主动去申请续期，会自动续期。不过关于续期费用，目前法律并没有明确统一的规定。从政策导向来看，是有可能进行减免的，后续会依据相关法律和行政法规来进一步明确和操作。
自动续期保障了业主对房屋的长期稳定使用权益。对于业主来说，不用过于担忧住房期限到期后不能继续居住的问题。而且随着法律制度的不断完善，关于续期费用等相关事宜会有更清晰明确的规定和处理办法。