租房时硬装坏了该由谁负责？

在租房过程中，确定硬装损坏由谁负责，需要区分不同的情况。首先，我们要了解“正常使用”和“非合理使用”这两个概念。正常使用就是租客按照房屋的通常用途，合理地使用房屋及其附属设施。而非合理使用则是租客没有按照约定或者房屋的性质使用房屋，比如在不适合钉钉子的墙面大量钉钉子，导致墙面损坏。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。也就是说，如果租客是正常使用房屋，导致硬装出现自然磨损、老化等损坏情况，那么维修责任通常由房东承担。例如，房屋的墙面由于时间久了自然脱落，地板因为正常的踩踏出现磨损等，这些都属于自然损耗，房东有义务进行维修。

然而，如果租客对房屋硬装的损坏存在过错，也就是没有合理使用房屋，那么租客就需要承担维修责任。依据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。比如租客在屋内进行剧烈运动，撞击墙面导致墙面损坏，或者私自改变房屋结构，造成硬装受损，这种情况下租客要负责修复或赔偿。

此外，如果在租赁合同中对硬装维修责任有明确约定，那么就按照合同约定执行。因为合同是双方自愿达成的协议，只要不违反法律规定，双方都应当遵守。所以，当遇到租房硬装损坏的问题时，租客和房东首先要查看合同约定，再结合损坏的具体原因，来确定责任归属。