买房被骗交了定金能退吗

最近在看房,结果不小心被骗交了买房定金。现在心里特别着急,也不知道这定金到底能不能退回来。想了解一下在这种被骗的情况下,从法律角度来说,我有没有权利要求退回定金,具体该怎么操作才能把定金拿回来。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

买房被骗交了定金是有可能退回来的。首先来说说定金,它是房屋购买合同里,买方决定买房后预先支付的一笔款项,作用是担保合同的订立、履行或解除。


从法律规定来看,依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。要是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,就无权请求返还定金;但如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,那就应当双倍返还定金。如果卖方存在隐瞒、欺诈行为,导致买方在违背真实意思的情况下交了定金,买方可以选择解除或者撤销合同,这种情况下就可以要求返还定金,甚至如果符合条件,还能要求双倍返还。


另外,像《中华人民共和国民法典》中还有一些条款也可能涉及到这种情况。比如第一百四十四条规定无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;第一百四十六条提到行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;第一百四十七条指出基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;第一百四十八条表明一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。要是房屋认购协议存在欺骗行为,那协议可能不生效,也能据此要求退定金。


如果遇到这种事,一般首先要和相关方充分沟通,争取协商解决问题。要是协商没有结果,就可以考虑向法院提起诉讼。要是涉及刑事犯罪,比如诈骗等,还可以选择向公安机关报案处理。


相关概念:

定金:是合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或者订立后、履行前,按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。

房屋认购协议:是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

相关问题

为您推荐20个相关问题

买房子交的定金可以退吗

最近在看房子,交了定金。但现在因为一些个人情况,可能没办法继续买房了,所以想问问这个定金能不能退啊?就想知道在法律上,像我这种情况,有没有可能把交的定金拿回来,是怎么规定的呢。

买房子交了定金又不想买了能退钱吗

最近在看房子,交了定金后却不想买了,现在特别纠结这定金还能不能退回来。也不知道具体有哪些情况能退,哪些不能退,想了解下从法律角度来说,买房子交了定金又不想买了到底能不能退钱呀。

交了买房定金不想买了能退吗

交了买房定金后,突然有些变故不想买了,想知道这种情况下定金还能不能退回来。也不清楚从法律角度是怎么规定的,就想了解一下在自己这种不想买的状况下,有没有办法可以把定金拿回来。

购房交了定金能退吗

最近在看房子,交了定金后又有些犹豫了。想知道在我这种已经交了购房定金的情况下,到底能不能把定金退回来啊?特别想了解在什么法律规定下可以退,什么情况又不能退,希望能得到详细解答。

房子交了定金不想买了能退回来吗

最近在看房子,交了定金后,又有些犹豫不想买了。现在特别担心定金要不回来,想知道在我这种已经交了定金却不想买的情况下,到底能不能把定金退回来啊,想了解具体的法律规定和可能出现的情况。

买房交的定金,不想买了能退吗

我前段时间看中了一套房子,就交了定金。但现在因为一些个人原因,不想买这套房了。我就想问问,这种情况下我交的定金还能不能退啊?我想了解一下从法律角度到底是怎么规定的,有没有可能把定金拿回来。

买房子交的定金能不能退?

最近看房子交了定金后,心里一直犯嘀咕。担心后续出现各种情况定金退不了,自己会有损失。想具体了解下在哪些明确的情形下,买房的定金是可以退还的,哪些情况下又不能退还。

买房子交的定金可以退回吗?

最近看房子交了定金后,又因为一些原因不想买了,很担心定金退不回来。想知道在哪些具体情况下定金能退,哪些情况不能退,以及相关的法律依据是什么。

买房子交的定金能要回来吗

我最近打算买房,交了定金。但现在有些情况,我担心定金要不回来。想了解下,在各种可能的状况下,这定金到底能不能拿回来,是全退还是部分退,有啥条件和依据,希望能详细说说。

买房子交上定金了还能退吗

最近打算买房,已经交了定金。但现在因为一些个人原因,不太想买这套房子了。就想问问这种情况下,之前交的定金还能不能退啊?特别想了解在法律层面上,有哪些情况可以退,哪些不能退。

买房子定金交了之后不想要房子了,定金能退吗?

最近打算买房交了定金,后来因为一些原因又不想买了,很担心定金退不回来。想了解在哪些具体情况下定金可以退还,哪些情况不能退还,以及相关的法律依据是什么。

买房的定金不买了是否能退?

最近在看房子,交了定金。但现在有些犹豫,不想买了,就想问问这定金还能不能退啊?想了解下从法律角度,在什么情况下能退,什么情况不能退,要是不能退原因又是什么,希望能给讲讲。

买房交定金后悔了能退定金吗

我最近买房交了定金,但是现在后悔了,想把定金退回来。也不知道这种情况能不能退,心里特别纠结。想了解一下在法律层面上,像我这种买房交完定金又后悔的情况,到底具备什么条件才能退定金呢,具体该怎么操作。

买房子交的定金能不能退呢?

我最近看中一套房子交了定金,后来发现房子有些问题或者因为一些原因不想买了,很担心定金退不回来。想了解下具体在哪些情况下买房定金可以退,哪些情况不能退,相关的法律依据又是怎样的。

买房定金是否可以退还?

最近看中一套房子交了定金,后来发现一些状况,心里挺纠结的。比如开发商承诺的配套设施好像落实不了,又或者自己资金上突然出了点问题。就想知道在这些不同情况下,定金到底能不能退,具体的法律规定是怎样的。

买房交定金没签合同定金能退吗

最近打算买房,交了定金但还没签合同。现在因为一些个人原因,不太想买了,就想问问这种情况下,之前交的定金能不能退啊?想了解下具体的法律规定和可能出现的各种情况,要是能退,该怎么操作呢。

买房定金不退合法吗

最近在考虑买房,交了定金。但现在因为一些个人原因不想买了,担心定金要不回来。想知道在什么情况下买房定金不退是合法的,什么情况又不合法呢,就想详细了解下这方面的法律规定。

买房子可以退定金吗?

最近在考虑买房,交了定金后又有些犹豫,想知道在我这种已经交了定金的情况下,到底能不能退定金呀?很担心这笔钱拿不回来,想了解下具体在哪些情况下能退,哪些不能退 。

买房时的定金能退吗

最近在考虑买房,交了定金。但现在有些犹豫,担心后续出现各种状况导致定金拿不回来,想知道在各种可能的情形下,像自身不想买了,或者开发商有问题等情况,这个买房的定金到底能不能退呀。

买房付定金后还能退吗?

我最近准备买房,交了定金后又有点犹豫。担心定金退不了会有损失,想知道在哪些具体情况下定金能退,哪些不能退,以及如果能退的话,需要通过怎样的流程去操作。