question-icon 公婆给老公买的房子,他们有权利要回去吗?

公婆之前给老公买了一套房子,现在他们突然说想要回去。我不太清楚在法律上他们有没有这个权利,这房子都买了挺久了,要是他们能要回去,我们的居住和生活都会受影响,所以想问问具体的法律规定是怎样的。
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  • #房产赠与
answer-icon 共1位律师解答

在法律上,公婆给老公买的房子,他们是否有权要回去,需要分情况来看。 首先,我们要明确几个法律概念。赠与,就是一方把自己的财产无偿送给另一方,并且另一方接受的行为。一旦赠与完成,财产的所有权就转移给了受赠人。而在房产方面,通常以办理房产过户登记作为所有权转移的标志。 依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。如果公婆给老公买房子,并且已经将房产过户到老公名下,从法律上来说,这就完成了赠与行为,老公成为了房子的合法所有权人。一般情况下,公婆不能随意把房子要回去。 不过,法律也规定了一些特殊情况。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。也就是说,如果老公出现了上述这些法定情形,公婆在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内,可以通过法律途径撤销赠与,把房子要回去。 此外,如果公婆和老公之间有关于这套房子的其他约定,比如附条件的赠与等,也要按照约定来处理。如果老公没有按照约定履行相应义务,公婆也有可能依据约定要求收回房子。总之,公婆能否要回房子,要综合多方面因素,依据具体的法律规定和实际情况来判断。

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