买房子交了首付后可以退款吗？

在买房子交了首付之后是否可以退款，需要分不同的情况来看。

首先，如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，购房者是可以要求退款的。比如开发商未取得预售许可证就进行销售，根据《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售，应当符合向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如果开发商没有预售许可证，与购房者签订的购房合同是无效的，购房者有权要求开发商退还首付，并承担相应的赔偿责任。

其次，如果是购房者自身的原因想要退款，这就属于购房者违约。一般来说，在购房合同中会约定违约责任，购房者可能需要按照合同约定支付一定的违约金。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，购房者在这种情况下想要退款，可能无法全额拿回首付，要扣除相应的违约金。

另外，如果出现了不可抗力等不可归责于双方的原因，比如发生自然灾害导致房屋无法按时交付等，根据《民法典》第五百九十条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。这种情况下，购房者也可以要求退还首付。总之，交了首付能否退款要结合具体的原因和相关法律规定来判断。