买新房时因卖不掉旧房，定金还能退吗？

在探讨买新房因卖不掉旧房定金能否退还这个问题之前，我们先明确一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。给付定金的一方如果不履行约定的债务，就无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定的债务，则应当双倍返还定金。这在《中华人民共和国民法典》第五百八十七条中有明确规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

在您这种情况中，由于卖不掉旧房而无法购买新房，这属于您自身原因导致不能履行购房合同。从法律规定来看，一般情况下您是无权要求退还定金的。不过，也存在一些可以争取的情况。如果您在交定金的时候，和开发商有关于因旧房未卖出可退还定金的相关约定，那么就可以按照这个约定来处理，要求退还定金。又或者您能够证明开发商存在一些违约行为，比如开发商隐瞒房屋的重要信息、房屋质量存在严重问题等，导致合同无法正常履行，那么您不仅可以要求退还定金，甚至还可能要求开发商双倍返还定金。

此外，您还可以尝试和开发商进行友好协商。把您目前的实际困难，也就是旧房卖不出去资金周转不开的情况如实告知开发商，诚恳地说明您无法继续履行购房合同并不是故意违约。说不定开发商会出于理解和同情，同意退还部分或者全部定金。但这种协商结果并不是必然的，要取决于开发商的态度。