房屋产权到期了是否可以买卖？

要搞清楚房屋产权到期后是否可以买卖，首先得明白房屋产权的构成。房屋产权其实包含房屋所有权和土地使用权这两部分。房屋所有权是没有期限限制的，简单来说，只要房子不塌，这房子就一直是你的。而土地使用权是有期限的，比如常见的住宅用地是70年。

当房屋产权到期时，一般指的是土地使用权到期。对于不同性质的土地，法律有不同的规定。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，住宅用地的房子，产权到期后会自动续期，在这种情况下，房子是可以正常买卖的。因为自动续期保障了土地使用权的延续，房屋的合法性和完整性依然存在。

而对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。如果续期成功，土地使用权得以延续，那么房屋自然也可以进行买卖。但如果无法续期，土地可能会被收回，这种情况下房屋的买卖就会受到很大限制。不过在实际操作中，政府一般会综合考虑多方面因素，不会轻易收回土地。

所以，总体而言，住宅产权到期后通常可以正常买卖，非住宅产权到期后需要看续期情况来确定能否买卖。在进行房屋买卖时，买卖双方应该明确了解房屋的产权状况，确保交易的合法性和安全性。