统建房能否过户？

统建房是由政府或相关单位统一建设、分配的住房。关于统建房能否过户，需要分情况来看。

首先，如果统建房的产权性质是完全产权，且满足当地政策规定的过户条件，那么通常是可以办理过户手续的。完全产权意味着房屋所有者对房屋拥有完整的占有、使用、收益和处分的权利。比如，按照《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。只要符合登记的要求，就可以进行过户登记。

然而，很多统建房可能存在一定的限制条件。有些统建房可能是带有福利性质的，例如享受了政府的优惠政策等，这类房屋在一定期限内可能不允许过户。以经济适用房为例，根据相关政策，经济适用房在取得房产证一定年限后（一般为5年）才可以上市交易和过户。统建房类似，如果有类似的政策限制，在限制期限内就无法办理过户。

另外，统建房过户还需要满足一些基本条件，比如房屋的建设手续合法合规，不存在产权纠纷等。如果统建房存在未缴纳相关税费、土地性质不明确等问题，也会影响过户的办理。所以，在考虑统建房过户时，建议先了解房屋的产权情况和当地的相关政策规定。