question-icon 卖房子签合同后还能反悔吗

我最近打算把自己的一套房子卖掉,已经和买家签了合同。但现在又有点犹豫了,不想卖了。想问问这种签了合同的情况下还能不能反悔啊?主要是想知道从法律角度到底是怎么规定的,要是反悔会有什么后果。
展开 view-more
  • #卖房合同
  • #合同反悔
  • #违约责任
  • #法律规定
  • #可撤销合同
answer-icon 共1位律师解答

卖房子签合同后通常不能随意反悔。首先要明白,合同一旦依法成立,就具有法律效力。按照《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这意味着双方要按照合同的约定来履行各自的权利和义务。 如果签合同后反悔,这种行为属于违约。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,要是您反悔不卖房子了,买家可能会要求您继续把房子卖给他,或者要求您采取其他弥补措施,像给买家一定经济补偿来弥补其损失等。 不过,在一些特殊情形下可以反悔。比如,依据《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。要是签订卖房合同过程中存在这些法定可撤销的情形,那么就可以通过法律途径来撤销合同,实现反悔的目的。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系