商品房70年产权到期了怎么办理手续？

首先，我们要明白商品房产权主要涉及房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是你对房子本身拥有的权利，这是没有期限限制的，就好比你买了一个杯子，这个杯子永远是你的。而土地使用权是有期限的，通常我们说的70年产权，指的就是住宅用地的土地使用年限。

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，当商品房70年产权到期后，土地使用权会自动续期，你不用过于担心失去土地的使用资格。

虽然自动续期了，但目前关于续期费用的具体规定还不是特别明确。从目前的政策导向来看，国家可能会综合考虑多方面因素来制定续期费用的缴纳或者减免办法。在实际操作中，你不用专门去办理复杂的续期申请手续。

不过，关于后续的一些登记等手续，目前还没有详细的细则。如果未来需要进行相关手续办理，相关部门应该会有明确的通知和指引。在手续办理方面，一般不会过于繁琐，政府会尽量简化流程，方便大家操作。你只需要关注相关政策动态，按照规定执行就可以继续安稳地居住在自己的房子里。