公司房租发票税率是多少?
我开了一家公司,租了办公场地,现在需要让房东提供房租发票。但我不知道公司房租发票的税率是多少,也不清楚这个税率是怎么规定的,会不会因为一些情况而不同。希望了解一下这方面的具体内容。
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公司房租发票税率会因不同情况而有所差异。下面来为您详细解释: 首先,对于一般纳税人出租不动产,如果不动产是2016年4月30日前取得的,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。依据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。如果不动产是2016年5月1日后取得的,则按照一般计税方法,适用9%的税率计算应纳税额。 其次,小规模纳税人出租不动产,按照5%的征收率计算应纳税额。这同样是根据财税〔2016〕36号文件规定,小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。 另外,对于个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。依据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》规定,个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 综上所述,公司房租发票税率可能是5%、9%或者在特殊情况下是1.5%,具体要根据出租方的纳税人身份、不动产取得时间以及是否为住房等因素来确定。

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