离婚协议房子不过户多久会失效？

离婚协议中关于房子的约定，即便不过户也不会当然失效。

首先，离婚协议里对房产分割的条款，只要是双方自愿、没有受到胁迫或欺骗，内容也不违反法律规定，那么这个协议本身就是合法有效的，不会随着时间推移而失效，当事人随时都能凭借双方签字的离婚协议要求对方配合过户。

不过，从诉讼时效角度看，离婚协议中房产过户的请求权，诉讼时效是三年。按照《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算 。也就是说，如果一方不履行过户义务，另一方自知道或应当知道权利被侵害起，有三年时间向法院起诉要求对方履行。要是超过三年才起诉，虽然协议依然有效，但可能会丧失胜诉权。

另外，虽然协议不会失效，但从物权角度讲，《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以不过户的话，房屋物权实际上没有转移。

相关概念：

诉讼时效：是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。

不动产物权：是指以不动产为标的物的物权，比如房屋所有权就属于不动产物权。