双方协议离婚，房子归孩子需要办哪些手续？

如果双方协议离婚，房子归孩子，一般需要按以下步骤办理手续：

首先，要签订房屋赠与书面合同，也就是赠与书。房屋赠与必须采用书面形式，这能明确双方的意愿和相关权利义务。这是因为房屋属于重要财产，书面合同可以避免日后产生不必要的纠纷。相关法律依据是规定房屋赠与需采用书面形式。

其次，房屋赠与的双方当事人要凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。税费的缴纳是房屋过户过程中的法定环节，不同地区和房屋情况可能导致税费种类和金额有所差异。

然后，办理公证。根据国家及各地的有关规定，房屋赠与通常必须办理公证手续。公证可以增强赠与行为的法律效力和公信力，证明赠与行为是双方真实意思表示。

接着，办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人要到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据等材料。只有完成这一步，房屋的所有权才在法律上正式转移到孩子名下。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，办理房屋所有权转移登记手续非常关键。

最后，赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

另外，如果孩子是未成年人，在办理过户手续时，因为其不具备完全民事行为能力，需要孩子父母凭孩子出生医学证明，代替孩子签字办理相关手续。同时，过户的前提一般是住房贷款还清，无抵押，并且有房产证、契税证明、土地证等。

相关概念：

赠与书：是房屋赠与人与受赠人订立的关于房屋赠与的书面合同，明确双方关于房屋赠与的权利和义务。

房屋所有权转移登记：是指房屋产权从一方转移到另一方时，在房地产管理部门进行的登记手续，标志着房屋产权的正式变更。