企业固定资产房产税原值是怎样规定的？

企业固定资产房产税原值是计算房产税的重要依据。简单来说，房产税原值指的是企业按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。这里所说的房产原值，应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。

对于房产原值的确定，要按照国家有关会计制度规定进行核算。如果企业对相关房产的会计核算不规范，税务机关有权进行调整。例如，企业自行建造的房屋，其原值应包括建造过程中发生的必要支出，如建筑材料费用、人工费用等。而对于一些可以与房屋分开且能够单独核算价值的设备，如中央空调等，如果有相关规定可以不记入房产原值的，则可按照规定处理。

此外，不同地区对于房产税原值的确定可能会有一些具体的实施细则和操作办法。企业在计算和缴纳房产税时，需要密切关注当地的相关政策规定，以确保准确计算应纳税额，避免税务风险。